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Wir stehen für zukunftsfähiges Bauen.

Ihr zuverlässiger Partner für hochwertigen Innenausbau – von der Planung bis zur Fertigstellung. Mit über 30 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Bauvorhaben im Großraum Hamburg.

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Einsatzgebiet: Hamburg · Lübeck · Kiel · Sankt Peter-Ording · Lüneburg · Schwerin

30+ Jahre
Erfahrung am Bau
Eigenes Team
Gewerbliche Fachkräfte
Starkes Netzwerk
Partner aller Gewerke
Großraum Hamburg
Und Umgebung
ÜBER MODUS PLUS

Exzellente Bauqualität. Höchste Kundenzufriedenheit.

Planung, Kalkulation und Realisierung mit über 30 Jahren Erfahrung in Revitalisierung und Umbau von Mietflächen sowie Modernisierung privater Wohngebäude. Wir setzen auf engmaschige Absprachen, moderne Materialien und innovative Techniken für langlebige, nachhaltige Ergebnisse.

Mit eigenen gewerblichen Mitarbeitern bieten wir hochwertige Maler-, Lackier- und Beschichtungsarbeiten, moderne Bodenbeläge und langlebige Fliesen- und Plattenflächen. In Zusammenarbeit mit starken Partnern – inklusive einem Team aus Architekten und Innenarchitekten – realisieren wir alle Gewerke, die Ihr Projekt benötigt.

Engmaschige Absprachen
Wir setzen Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail um.
Neueste Materialien
Innovative Techniken für langlebige, nachhaltige Ergebnisse.
Großes Netzwerk an Partnern
Alle Gewerke aus einer Hand – inklusive Architekten und Innenarchitekten.
LEISTUNGEN

Moderne Bautechnik und agiles Projektmanagement

Mit eigenen Mitarbeitern reagieren wir flexibel und setzen auch zeitlich ambitionierte Umbaumaßnahmen termingerecht um.

Maler- und Lackierarbeiten

Hochwertige Innen- und Außenanstriche sowie Lackierungen für Türen, Fensterrahmen und Möbel – sauber, präzise und mit Premium-Materialien.

  • —Innen- und Außenanstriche
  • —Lackierungen von Oberflächen
  • —Nachhaltige, schadstoffarme Materialien

Bodenbelagsarbeiten

Professionelle Bodenbelagslösungen für Büro, Geschäft und Zuhause – Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.

  • —Parkett, Laminat & Vinylböden
  • —Teppichböden & Designbeläge
  • —Fliesen, Naturstein & Reparatur

Generalunternehmen

Alle Gewerke des Innenausbaus aus einer Hand – vom ersten Entwurf bis zur finalen Umsetzung, mit nur einem Ansprechpartner.

  • —Trockenbau, Wände & Decken
  • —Elektroinstallation
  • —Küchen- & Badsanierung
PROJEKTE

Gemeinsam Großes schaffen

Eine Auswahl realisierter Projekte im Großraum Hamburg und Schleswig-Holstein – mit allen Eindrücken zum Durchscrollen.

Hafen City Gate Hamburg

Das Objekt wurde von dem Architektenbüro Kleffel, Köhnholdt & Grundermann geplant. Es ist so konzipiert, dass die Mietflächen sehr flexibel und effizient aufzuteilen sind und somit Einzel-, Gruppen- und Kombibürolösungen einfach realisiert werden können. Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie.

Art des Projektes Komplettrenovierung des gesamten 7. Obergeschosses für den neuen Mieter. Mietflächenausbau 893 m²
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG als Generalübernehmer
Auftrag Übernahme von Malerarbeiten in Form von Wandgestaltungen und Tapezierarbeiten. Bodenbelagsarbeiten und Verlegung von großformatigen Feinsteinzeugplatten in den WC-Anlagen
Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg Hafen City Gate Hamburg

Airport Center Hamburg

Ca. 50.000 m² Büro-, Logistik- und Laborflächen.

Art des Projektes Büro- und Laborflächenausbau: 1.650 m² Ausbau Ausländerbehörde · 240 m² Ausbau Bistro · 260 m² Ausbau Musterfläche · 585 m² Mietflächenausbau Bürofläche
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG als Generalübernehmer
Auftrag Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten in mehreren Teilflächen
Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg Airport Center Hamburg

City Campus Hamburg

50.000 m² Büroflächen.

Art des Projektes Mietflächenumbau 1.800 m² · Mietflächenumbau 5.000 m² · Renovierung Aufzugsvorräume · Umbau Eingangsbereich · Neugestaltung 345 m² Hauptlobby · Musterbüro 720 m²
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG als Generalübernehmer
Auftrag Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten
City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg City Campus Hamburg

Bucerius Law School Hamburg

Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Art des Projektes Erweiterung der Bürofläche
Kunde Zeit Stiftung Bucerius Hamburg
Auftrag Öffnung Treppenauge und Erweiterung der Treppenanlage in das neue Dachgeschoss. Schwierigkeit: Umbau erfolgte im laufenden Schulbetrieb.
Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg Bucerius Law School Hamburg

Fleetoffice II Hamburg

Das Gebäude wurde von den Stararchitekten BRT „Bothe Richter Teherani“ entwickelt und umfasst auf 11 Geschossen ca. 20.000 m² Bürofläche. Dieses architektonisch sehr ansprechende und schnell auffindbare Gebäude steht inmitten der CitySüd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg, direkt am Südkanal.

Art des Projektes Renovierung des gesamten 7. Obergeschosses während des laufenden Betriebes
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG
Auftrag Maler- und Bodenbelagsarbeiten
Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg Fleetoffice II Hamburg

Lübeck – Kreuzweg

Bürogebäude in Lübeck.

Art des Projektes Mietflächenumbau für die Stadt Lübeck. 1.650 m² Bürgerservicefläche im Erdgeschoss und 600 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG als Generalübernehmer
Auftrag Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten
Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg Lübeck – Kreuzweg

Lübeck Lindenarcaden

Büro- und Geschäftszentrum Linden-Arcaden zwischen Konrad-Adenauer-Straße und Fackenburger Allee. Das Gebäude wurde von Kitzmann Architekten im Jahr 2004 erbaut.

Art des Projektes Mietflächenausbau für die IU Hochschule mit 1.450 m² und Mietflächenumbau für die Hansestadt Lübeck mit 660 m²
Kunde DGEGO Construction GmbH & Co. KG
Auftrag Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten
Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden Lübeck Lindenarcaden

BRAUN Herrenausstatter Hamburg

Dieses Büro- und Geschäftsgebäude mit 8 Stockwerken und ca. 5.760 m² aus dem Jahr 1920 steht mitten in der Hamburger Innenstadt inmitten von historischen Kontor- und Kaufmannshäusern.

Art des Projektes Ladenumbau für das renommierte Herrenausstattergeschäft BRAUN Hamburg
Kunde KZVK – Die Katholische Zusatzversorgungskasse
Auftrag Bodenbelagsarbeiten
BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg BRAUN Herrenausstatter Hamburg

Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik

Diese denkmalgeschützte Villa stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist seit 1989 eine kulturelle Institution in Hamburg-Uhlenhorst.

Art des Projektes Schaffung eines behindertengerechten Zugangs und Einbau eines Liftes im Einklang mit dem Denkmalschutz. Renovierungsmaßnahmen unter anderem in der Küche im UG
Kunde Zeit Stiftung Bucerius
Auftrag Bodenbelags- und Plattenarbeiten
Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik Literaturhauscafé Hamburg Schwanenwik

Studentenwohnturm Berliner Tor Hamburg

Diese Wohnanlage bietet 232 möblierte Einzelzimmer in 3- und 4-Zimmer-Appartements, sowie 6 behindertengeeignete Plätze in 2-Zimmer-Appartements.

Art des Projektes Renovierungsmaßnahmen in Teilbereichen sämtlicher Wohnungen auf allen Etagen
Kunde Zeit Stiftung Bucerius
Studentenwohnturm Berliner Tor Hamburg
GESCHÄFTSFÜHRUNG

Zuverlässigkeit, Integrität & Kompetenz

Niki Morese, Geschäftsführer der Modus Plus Innenausbau GmbH
Niki Morese
Dipl.-Ing. Architektur (FH), Geschäftsführer

"Ich blicke auf über 30 Jahre Erfahrung in der Baubranche zurück. In meiner Arbeit vereine ich kreative Gestaltung mit höchster Funktionalität, um Räume zu schaffen, die nicht nur gut aussehen, sondern auch langfristig bestehen."

Unser Team ist ein homogenes Zusammenspiel aus Theorie und Praxis – ein Ingenieur- und Meisterbetrieb mit eigenen, gewerblichen Mitarbeitern. Die Zufriedenheit unserer Kunden und die erfolgreiche Umsetzung ihrer Wünsche sind der Maßstab, an dem wir unsere Arbeit messen.

KONTAKT

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